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答：为疏通货币政策传导渠道，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行于2019年8月改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制，促进贷款利率及时反映市场利率变化。在改革完善LPR形成机制过程中，我们充分考虑商业性个人住房贷款(以下简称房贷)涉及面广、期限长、受到公众高度关注等特点，发布中国人民银行〔2019〕第16号公告，明确了房贷利率在LPR基础上加点形成球速体育网站，使较长合同期限房贷的利率能够随市场利率调整，对推动房贷利率市场化、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。但随着利率市场化改革不断深化、房地产市场供求关系发生重大变化，现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。
2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则球速体育网站，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。
答：中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度球速体育网站，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。
二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化，畅通货币政策传导。
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上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
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从高台民居到月星水街，从喀什大学到江南书局，伴随着歌舞秀演、VR展示、美食品鉴等令人应接不暇的活动，2024上海文化周正在如火如荼的进行中。通过分布在喀什主要景区与酒店的宣传折页，以及悬挂于喀什主干道与大型人口小区四周的宣传道旗指引，不仅喀什地区大量群众前往参与并纷纷点赞，南来北往、尤其是来自上海的游客也忍不住夸一句“老灵额”。
上海市对口支援新疆工作前方指挥部总指挥、上海市人民政府驻新疆办事处主任、喀什地委副书记孟庆源在现场致辞中说，2024上海文化周活动的开展是完整准确全面贯彻新时代党的治疆方略，大力推进“文化润疆”工程，持续推动沪喀两地文化广泛交往、全面交流、深入交融的一次具体实践。本届文化周活动将上海现代化国际化风格与喀什地区的民族艺术相融合，让喀什各族群众深度了解当代上海文化发展，全面感受上海红色文化、海派文化和江南文化之美。
音乐节舞台星光熠熠、美轮美奂，黄绮珊、金玟岐、平安、朱星杰、旅行新蜜蜂乐队、新疆本土歌手帕尔哈提与酸奶乐队等知名歌手、乐团点燃现场，观众与嘉宾互动十分热烈。接近尾声，一曲《我爱你中国》引发全场合唱，共同预祝祖国母亲75周年华诞。“《我爱你中国》作为我的成名作，能在祖国最西边的城市唱响它一直是我的梦想。如今在这样一个非常有意义的时刻终于圆梦，我非常感恩与激动，愿祖国母亲永远繁荣昌盛。”平安说。
音乐节集中呈现来自上海的文化润疆成果，如上海轻音乐团在“百场轻音边疆行”中融合两地歌曲《金梭和银梭》、《青春舞曲》创作而成的《金梭银梭致青春》，上海木偶剧团带新概念木偶互动表演《布拟新趣》，上海杂技团的互动魔术，以及上海相关单位拍摄的讲述新疆首支盲人足球队故事的纪录片《喂喂喂足球队》等。盲足小将阿迪力现场登台接受采访，展现了他令人动容的勇气和毅力。
本次音乐节通过上海广播电视台旗下全媒体矩阵、喀什地区12个县市融媒体中心、全国数十个省区市的媒体矩阵同步直播，各地观众均可感受此次星空音乐节。同时，通过音乐节文创市集、音乐节特别包机、“喀什爱心支教行”等活动，大大拓展了活动外延，通过融媒传播展示喀什文化旅游资源和建设成果，搭建沪喀两地文化润疆成果的展示平台，进一步推动喀什地区多元化消费场景创新发展。
现场，VR互动体验区前排起了长队。工作人员介绍说，通过扫描二维码，游客就能轻松预约，挑选空余时间段进行观看，目前全时段预约人数已近千人。游客通过VR设备观看一段时长约六分钟的“飞跃上海”全景视频，以3D视角领略上海“五个中心”的建设成果，中共一大会址、外滩、陆家嘴“四件套”、上海天文馆等上海知名地标尽收眼底。
烟火缭绕，人头攒动，本次文化周的特色之一——上海美食集市吸引了不少当地民族群众驻足品尝。这些美食来自上海市及16个区，如普陀区的真如白切羊肉、闵行区的七宝老街汤圆、静安区的王家沙蟹壳黄、宝山区的吴淞鳗鲡、浦东新区的本帮红烧肉等。除食品外，现场还提供正广和橘子水、盐汽水等特色饮品，为喀什居民群众带来了一场难忘的饕餮盛宴。
现场除美食外还设置了上海老字号产品展区，展示了众多历史悠久的品牌和产品。这些老字号品牌不仅带来了传统的经典产品，还展示了其在新时代的创新成果。如红双喜的“涟漪”粉球拍，冠生园与白象电池跨界合作产品等，都展现了老字号品牌勇于探索、积极破圈的精神风貌。同时，中医药老字号品牌如童涵春堂等也展示了其传承精髓、守护经典的决心和成果。
文化周期间，上海杂技团和上海轻音乐团也带来了精彩的演出。上海杂技团以其精湛的技艺和丰富的节目内容赢得了观众的阵阵掌声，《跳板蹬人》《顶碗》《大跳板》等经典节目让观众大饱眼福。而上海轻音乐团的演出则以其优雅的旋律和深情的演绎，为观众带来了一场视听盛宴。这些艺术表演不仅展现了上海文化的独特魅力，也促进了沪喀两地文化的深度交流与融合。进一步推动现场氛围，打造视听感、色香味一应俱全的别样体验。
9月28日球速体育网站，上海市对口支援新疆工作前方指挥部举行开放日活动。作为首批观众，喀什六中七十余位学生分上下午场走进上海前指，近距离感受上海援疆干部的工作、生活，与援疆干部进行互动，在一楼展厅参观了“申情无限 大爱兴疆”上海援疆纪实展。该展览涵盖了1997年至今，总共十一批上海援疆干部跨越万里，从上海来到新疆开展对口支援工作的点点滴滴，是喀什群众了解上海援疆工作最生动的一个平台。
此次文化周也走进了喀什大学，为学生们带去专家讲座与红色展演。9月27日，复旦大学文科资深教授、历史地理研究中心教授，清华大学国学院兼聘教授姚大力为人文学院师生作了题为《丝绸之路上的新疆》的学术讲座。姚教授通过精美的地图展示了丝绸之路的地理背景，用深厚的学术功底和生动有趣的讲解方式让大家直观感受古代丝绸之路的历史文化变迁。姚教授还从全球史的角度分析了古代中国与丝绸之路网络枢纽的关系，就如何促进新疆社会经济发展这一问题，姚教授从提高新疆人口素质、提升疆内科技水平、坚持绿色发展理念、抓住中华民族伟大复兴的时代机遇等方面给出建议。
28日下午，百家讲坛主讲人、中央民族大学历史文化学院教授蒋爱花在喀什大学马克思主义学院为喀什大学人文学院同学分享新书《大唐谜案》。讲座以李白、杜甫、褚遂良、武元衡等唐代著名人物的案件故事为主线，旁征博引，以扣人心弦的案件分析过程拨开历史迷雾，解锁隐藏在阴影背后的秘密，让同学身临其境，领略到独特的大唐气象。
据悉，此次文化周还有“打卡地图”，游客在高台民居游客中心以及上海文化润疆项目“江南书局·丝路之光”与一大初心驿站打卡，即可领取精美礼品。在江南书局、初心驿站，还展出了沪喀共创的文创产品，这些产品合作对象广泛，有与上海高校如上海交通大学设计学院、有与当地知名艺术家“油画兄弟”合作球速体育网站，探索“各美其美、美人之美、美美与共，和美新疆”的文化新篇。