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事情发生在2024年3月22日下午，我市东丽区欣园社区附近的一片空地突然起火，干燥的天气加速了火势的蔓延，现场浓烟滚滚，火焰窜至10米高，过火面积13000平，迅速逼近附近居民楼。火情紧急，形势危急，若不及时扑救，火势极有可能蔓延至居民楼，后果不堪设想。就在这一危急关头，中交建筑华中公司天津海河柳林项目部书记吴金彪迅速反应，立即启动应急响应程序，召集项目部职工胡志伟、张丽敏、郭瑞金、邓旭、张龙龙组成应急救援小组，携带灭火器材，并派出2辆洒水车赶赴火灾现场进行扑救。待消防救援队赶到后，与消防队员协同作战。

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上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化欧亿·体育，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。

一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限欧亿·体育，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体欧亿·体育，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。

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