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工作被炒，恋爱被踹，不知道从哪冒出来的一个小萝莉，缠着余笙非说他是奥特曼，结果却英年早逝被车撞！“我可太惨了，有被车撞死的奥特曼吗？”苏醒在异世的余笙欲哭无泪，揪着身边小萝莉的双马尾大喊道：“关键是，我真的不是奥特曼啊！”
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此次上海调整优化社保缴纳的政策。政策明确，缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限，即缴纳社保年限从目前“满3年”调减到“满1年”。本轮上海房地产政策调整优化，很重要的一点即是对社保缴纳年限的调整。下表对三次社保缴纳年限的调整情况进行总结。需要说明的是，购房者应结合政策原文做理解，因为此类政策调整对购房有区域范围的要求。
随着社保缴纳年限缩短kok网页版，一是降低社保缴纳成本和购房资格等候时间，其有助于加快在上海的非沪籍居民购房资格的满足，尤其是最近几年新进入上海就业的人群，将更快获得购房资格；二是构建完善“来沪工作-缴纳社保-购房安家”安居链条。下表对非沪籍居民不同社保缴纳情况所对应的购房资格进行梳理。需要说明的是，本部分只考虑有1套购房资格的情况，其他特殊情况不做分析。
此次上海针对居住证落实购房支持政策，赋予居住证更多购房权益。政策明确，对持有《上海市居住证》满3年、且积分达到标准分值的居民家庭，可享受沪籍居民家庭购房待遇。“《上海市居住证》且积分达到标准分值”制度源于人才居住证制度。此次提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。需说明的是，相关居民家庭仍需符合社保满3年要求。该政策深入落实新型城镇化精神，更好服务于人才安居等工作。下表对可享受沪籍居民家庭购房待遇的情况进行总结。
此次上海较大力度降低了首付比例，显著降低购房门槛和首付成本。此次政策调整有两个特点。一是相比上一次的首付比例政策调整，此次首套房首付比例和全国层面看齐。二是二套也出现了下调，但比全国15%的最低值要略高。今年上海共出现两次首付比例下调的操作，即2024年5月27日和2024年9月29日。下表可更好看出首付比例下调的路线图。
此次上海明确缩短增值税征免年限，即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当时政策明确，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。此次政策调整，更好支持了改善型住房需求。结合普通住房标准退出的情况，其将发挥一定的减负效应。
此次上海明确将落实国家要求，及时取消普通住房标准政策，和此前北京“适时取消普通住房和非普通住房标准”的导向一致，主动适应住房从“有没有”转向“好不好”发展阶段的需要。与普通住房挂钩的二手住房交易的增值税和个税政策，将迎来调整，进而实现减少交易成本效应。需要说明的是，两个税种和“买家”的关系不大，但和“卖家”的关系密切，即对房东降低售房成本有显著的作用。
同时，政策调整体现了上海在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。从短期来看，临近十一长假，政策出台有助于提振市场信心和稳定预期。二是从中长期来看，随着各类政策效应的释放，购房市场将持续向好发展，其对于巩固今年上海既有的房地产市场复苏态势、促进住房交易市场活跃具有积极作用。
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《故宫日历·2025年》以生肖蛇、百件精品文物、百年建院历史为主题，展现“金蛇腾万里，百载正风华”的蓬勃气象。日历封面图案采自故宫钦安殿纸本神像画局部，缠绕于马天君右手所持枪上的灵蛇，迎新纳吉，富于活力。封面颜色采用土黄色，呼应《故宫日历·2024年》使用的明黄色，表达祥龙舞紫禁、瑞蛇腾万里的延续之意。书中共收录31件蛇文物图片，包括汉代的双蛇纹方砖、唐代的伏羲女娲像、清代的掐丝珐琅花卉纹甪端蛇形香熏等，是了解故宫博物院所藏相关蛇文物的文化手册。
作为故宫博物院建院100周年特别奉献，《故宫日历·2025年》还聚焦了院藏精品文物、院史等方面内容。故宫博物院成立于1925年10月10日，记者看到《故宫日历·2025年》十月的内容以“筚路蓝缕”为主题，回顾了古物陈列所的成立、故宫博物院成立典礼、首任院长易培基和第二任院长马衡、文物南迁和西迁、参加伦敦中国艺展等重大事件和重要人物。
《故宫日历：书画版·2025年》从故宫博物院珍藏的近16万件(套)书画藏品中，精选近400件山水楼阁书画作品，将泱泱中华大江南北的山水形胜、危楼杰阁、舟车桥梁、文人书斋一一呈现纸端，还随书赠送了“故宫博物院建院100周年特别奉献”的牡丹蟠蛇纹藏书票，在藏书票页后有“六合同春”和“百年院庆再创辉煌”纪念页，日历中的故宫博物院建院纪念日一页，并选取了故宫为大众所熟知的角楼图案进行了专门设计。
《故宫日历·2025年·童真版》为喜爱故宫、心怀童真的读者准备了一个以“文物和色彩”为主题的“时光宝盒”。为帮助读者将阅读和实践相结合，“寻色宝盒”中配备了四大创作玩法kok网页版，分别为：可探索配色原理的“中国传统色示意色轮”kok网页版，200片可粘贴“萌蛇彩衣”的日历色片，可记录日常观察色彩心得的“萌蛇手账”，以及1000片可用于创作“童真色彩”中国传统色画卷的彩色贴纸和配套已勾勒出故宫太和殿基础线条的拼贴画底板。
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据介绍，按照标准化建设要求，中山门街道就业驿站选址在人口集中、交通便捷的龙潭路党群服务中心，辐射街域内15个社区、8.5万居民、1000余家企业商户。站内划设接待服务区、信息查询区、综合活动区等3个基本功能区，配备各类专业化、信息化、智能化服务设施设备，在醒目位置公布服务功能、服务时间、服务流程、服务人员情况等内容。驿站集聚需求摸排、岗位筹集、经办服务、政策宣传、供需匹配、创业指导、就业援助等多种功能于一体，通过线上线下多种方式，为辖区内用人单位和居民群众常态化免费提供精准、便捷的家门口公共就业服务。