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新京报讯（记者彭镜陶）新京报记者获悉，9月23日，北京林业大学园林学院-京铁和园社区工作站在京铁和园社区举行了2024北京国际设计周“行动设计”主题沙龙，邀请了社区居民、高校师生与社会各界广泛参与。此次活动打破了室内外空间限制，达到公共空间层面的多维度融合互通，通过主题沙龙、展览及多个公众参与活动，推广宣传“行动设计”概念，助推社会各界重点关注文化遗产、生态文明科普等方面。钱云在开幕式上进行讲话。图源：北京林业大学园林学院据了解，“行动设计”主题沙龙提倡精心设计一个渐进式的参与式设计过程，通过一系列有吸引力的事件，组织更多的人行动起来，参与到设计的过程中，共同实现一个设计目标。本次沙龙邀请到城乡公共空间营造优秀的实践者们，分享有关行动设计的经验与心得，供广大师生、社区居民进行交流学习。沙龙的主持人是北京林业大学园林学院城乡规划系副系主任、副教授钱云，他同时担任了北京林业大学园林学院-京铁和园社区工作站的指导教师，在开幕仪式上，他表示：“在新时代生态文明建设的背景下做好花园城市建设华体app网页，要尊重历史、敬畏自然、团结群众，让居民切身体会到建设成果。见证同学们把专业知识和智慧转化为影响社会美好发展的动力，是我们作为教师感到自豪的事情。希望大家在轻松的氛围中互相学习交流，能够碰撞出思维的火花。”沙龙的主题交流环节中，各个团队充分展示了他们关于“公众参与”在公共空间设计中的创意和方法，与主题展览共同推广宣传“行动设计”理念。各个交流团队从全国各地赶赴到北京，包括北京林业大学李倞老师团队、北京林业大学乡见实践团、AA建筑联盟学院AALU团队、自然实践NatureUs团队等等。各团队成员们带来了七个主题分享，分别是：《“菜筐漂流计划”——链接菜市场与社区的低碳行》，通过颜色缤纷的菜筐组合搭建，让大家体验到如何在日常中践行绿色低碳的生活方式；《乡见2024——乡村环境“零废弃”绿色更新行动》，通过废弃建筑材料的再次利用，助力乡村的零污染、零废弃发展成正循环；《景观都市主义——互动参与：公共参与景观政策的游戏》，通过同学原创且种类丰富的游戏给人眼前一新的体验，寓教于乐地传达更多关于景观统筹规划与管理方面的知识；《更多自然，更多快乐成长——可持续景观设计+亲自然环境教育的跨界融合》，以全龄段儿童作为目标人群，探索儿童参与社区事务的模式，促进儿童和居民对社区的认同与归属；《食物介入社区营造：以北京兆军盛菜市场为例》，从微观尺度将生态技术应用于社区日常食物系统营造，通过食物介入激发社区居民持续参与零碳社区构建，形成食物、人、环境和技术有机结合的绿色循环模式；《社会力量参与公园运营视阈下的南昌苏圃春蔬景区整体提升过程浅谈》，通过结合场地历史特色、政府支持运营、抓住年轻人群体等特点，打造深受公众喜爱的特色打卡景点；《介入·重构·更新——小微视角下的乡村景观更新设计初探》，通过微介入、微更新、微运营，以小见大地进行乡村景观更新设计。在自由讨论环节中华体app网页，师生们积极发言，嘉宾也对师生们的新奇想法表示高度赞扬和肯定。大家以气候变化和能源转型的跨学科视角，讨论了在气候和可持续视角下的在地设计的重要性华体app网页，鼓励了继续在低碳背景下多做在地设计的行动方向。编辑 杨海 校对 卢茜

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四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

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《实施方案》主要内容分4个方面。从需求侧发力，《实施方案》提出，支持刚性和改善性住房需求。全面落实信贷优惠政策，督促商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率水平，将二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%，努力满足新市民、新青年等群体住房需求。引导房地产开发企业、中介机构、房地产业协会等采取“以旧换新”方式支持群众改善住房条件。鼓励各城市政府主体出台购房补贴政策，对购买新建商品住房家庭发放购房补贴。

从供给侧发力，《实施方案》提出，持续推动房地产项目开发建设。严控新增商品住宅建设，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制，对去化周期超过36个月的项目暂停新增商品住宅用地出让。多措并举满足房企合理融资需求，着力保障续建项目“应进必进”“白名单”，积极化解因涉法涉诉被查封后处于停工状态项目的矛盾和问题，确保2024年10月底前取得实质性进展。统筹调动各方力量，确保按期完成保交楼项目交付任务。借鉴德令哈市现房销售试点经验，加快推进商品住房现房销售工作。