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上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
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据介绍，今年以来，广州市委金融办将优化入境人员支付环境列入广州金融重点工作，推动市政府与中国人民银行广东省分行联合《广州市进一步优化支付服务提升支付便利性若干措施》，提供涵盖境外银行卡刷卡、现金支付、外币兑换、移动支付、账户服务等多元支付解决方案，并鼓励各区选址建设优化支付服务示范区，多措并举提升支付服务的包容性、可及性和便捷性。
此次越秀区政府联合中国工商银行广州分行，依托万菱广场的具体场景建设“支付服务示范点”bat365在线平台-登录入口，引入了中国工商银行在广东省设置的首台商圈领域“外币兑换+数字人民币智慧柜员机”。该外币兑换机提供中、英、法、俄等9种外币语言，支持美元、港币、欧元、英镑等14个常用外币现钞兑换，能切实解决万菱广场大量跨境贸易的外币兑换需求。
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“我们今年参加了青港经贸交流合作推介会，青海的冷凉蔬菜凭借无污染、病虫害少、氨基酸等营养物质丰富的特点深受香港消费者青睐，与我们签约的客户越来越多。海关为我们开通了农产品出口查验绿色通道，大大压缩了通关时间，确保了蔬菜出口品质，我们的市场竞争力得以不断提升。”青海广大农业科技有限公司董事长曾志发说。
