房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施

建筑工程  点击:   2020-04-17

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  房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施

  在房屋建筑施工当中,一个十分重要的问题就是渗漏问题。在房屋建筑中,容易发生渗漏的位置主要包括屋面、厨卫、外墙、以及一些其它的位置。在不同的位置上,房屋建筑发生渗漏的原因也各不相同。因此,为了更好的解决房屋建筑施工与是使用当中的渗漏问题,应当从何设计、选材、施工等诸多方面入手,针对不同位置不同的渗漏原因,采取有效的技术措施进行处理,从而更为有效的解决房屋建筑渗漏,确保房屋建筑的质量安全。

  1房屋建筑渗漏的位置及原因

  1.1房屋建筑的渗漏位置

  对于房屋建筑的渗漏问题,为了更好的进行有效的处理,应当明确其主要的渗漏位置分布。根据对一些房屋建筑的调查和统计,发现发生渗漏的位置主要包括了烟囱、空调孔、门窗、天沟、落水口、檐沟、外墙、厨卫等位置。其中,烟囱的渗漏比例为11%,空调孔的渗漏比例为4%,门窗的渗漏比例为17%,天沟的渗漏比例为8%,落水口的渗漏比例为7%,檐沟的渗漏比例为7%,外墙的渗漏比例为27%,厨卫的渗漏比例为19%。从中能够看出,在房屋建筑渗漏当中,厨卫、屋面、外墙等,都是较为主要的位置,因此在实际施工当中,应当对这些位置加以注意。

  1.2房屋建筑的渗漏原因

  在房屋建筑中,之所以会发生渗漏现象,其原因是多方面的。例如在厨卫当中,具有最多的用水量,因此一旦发生渗漏,造成的后果也是十分严重的。在房屋建筑的厨卫当中,钢筋混凝土十分重要,如果施工材料不满足质量要求,在搭接过程中,厚度、长度有所不足,就可能造成混凝土开裂,进而引发渗漏。此外,质量不合格、施工不规范、材料不合理等原因,都可能造成厨卫渗漏。在屋面渗漏中,也有着很多的原因,最主要的原因就是施工质量不符合规范标准。防水材料选取不当、施工质量存在不足等,可能导致防水材料裂纹、空鼓,或屋面开裂等,从而造成渗漏[1]。在细部操作和找平层中,操作不规范,没有妥善处理泄水口、雨水口,没有合理处置变形缝等,都可能导致屋面渗漏的情况发生。在外墙渗漏当中,主要是由于在连接墙体拉结筋施工当中,安装过多,或安装工艺不良,会对墙体砌筑造成影响,导致砌筑质量不足。如果情况严重,可能产生裂缝,在雨天的时候,就会发生渗漏。此外,在选择材料当中,如果应用了劣质的材料,也容易造成墙面裂缝、先接触缝隙、墙体变形等情况,进而导致外墙渗漏。此外,在空调孔、烟囱等位置,如果安装设备之后,没能及时有效的进行封堵,或是居民擅自凿洞,或是门窗洞口封堵不足,由缝隙出现在接茬处,都可能造成房屋建筑的渗漏问题。

  2房屋建筑施工中防渗漏技术的细化应用

  2.1厨卫防渗漏技术要点

  在房屋建筑中,厨卫是一个十分容易发生渗漏的位置。因此在施工当中,应当对厨卫防渗漏技术要点加以明确。由于在居民的日常生活中,厨卫具有非常重要的作用,因此在施工当中,对于厨卫的防渗漏施工,应当对穿透楼板预留的孔洞尺寸进行严格的设计,管道壁、孔洞为20毫米大小[2]。对于预留的缝隙和洞口,应采用油膏镶嵌密实、水泥石棉打凿严实的方法进行修补。对于厨卫当中容易发生的积水现象,应当在相应的位置对防渗漏修理进行加强。在排水管道中,不需采用管套,在穿透的位置,应反复采用聚氨酯涂料进行严密的涂刷。在供热管中,应采用管套进行保护,因此要在外壁周围、楼板胶圈位置进行防水处理。在地面、墙体结合的位置,以及地面、管道结合的位置,也要对防水材料进行反复涂刷,避免存在缝隙。对于配件、材料、设备的质量,应当进行严格的控制,在施工当中,必须确保一道工序验收合格,才能够进行后续的施工。在完成施工之后,也应进行一段时间的试验,将水浇在厨卫地面上,观察是否存在漏水的情况,从而更好的确保厨卫良好的防渗漏能力。

  2.2屋面防渗漏技术要点

  在房屋建筑当中,层面板具有隔热保温、承重、防渗漏等功能,因此在实际施工当中,应当对其施工质量进行有效的保证。对于房屋建筑施工地点的气候、环境的因素,也应进行充分的考虑,从而选择最为适当的温度卷材、防渗漏材料等。应当合理、规范的应用这些防水材料进行施工[3]。在涂抹防水材料之前,应当反复的进行试验,在涂抹过程中,应当重复、均匀的进行操作。在上层涂抹材料成膜状之后,才能够进行下一层的涂抹操作。在完成涂抹之后,应当立即进行注水测试,从低到高进行操作,并确保平整的压实度。在每层的铺设当中,都应当进行严格控制,一旦存在问题,必须立即进行处理。在房屋建筑面的建筑中,应保证良好的连续性,中间不能间断,避免温度下降而造成的裂缝。对于钢筋距离、钢筋保护厚度、混凝土强度等,也要进行严格控制,在建筑钢筋混凝土时,应进行严实的振捣,避免发生漏钢筋、漏泥浆的情况。对于完成浇筑的混凝土,应保养2周的时间。在找平层当中,对于材料结构刚度要进行保证,采用合适的坡度,能够有效的避免雨水积累。

  2.3外墙防渗漏技术要点

  在抹灰、砌墙的过程中,应当采用含泥量不足5%的砂作为材料,在投料过程中,应当控制在2%范围之内的投料偏差值。应当对采用的砂原料的尺寸进行严格的控制。在外层墙体的施工当中,为了对外墙的抗渗漏性能进行提升,应当对抗裂剂、防水剂等进行添加[4]。对于墙体砌筑材料,例如多孔砖和空心砖等,也应对其质量、大小等进行严格的控制。应采用严格的抽样检查制度,对所有的施工材料进行检测,确保其尺寸、质量等能够满足房屋建筑施工的实际要求。如果发现有质量不合格的材料,坚决不能进行应用。在墙体砌筑的准备阶段,选择的水泥材料必须具有良好的抗渗漏性能,不能对具有较强收缩性的水泥材料进行应用。在水泥采购当中,应当先进性试验检查,确保质量满足要求之后,才能够进行应用。在填充墙的位置,不能存在过大的缝隙,对于砌墙、梁柱之间的间隙,应当利用砂浆进行封堵。应分步完成砌块墙体,在楼板底、梁柱200毫米到220毫米位置的砌筑之后,应间隔一周时间,待砌墙牢固之后,在水平、侧部方向,以60度角通过交砖、侧砖对砌筑进行挤压[5]。如果有缝隙出现,应当采用砂浆进行封堵和填充。需要注意的是在砌墙当中,不能采用干砖块,否则其将会吸收砂浆的水分,无法均匀的铺平砂浆,也无法完全的填充砖块间隙。

  3结论

  房屋建筑领域是当前社会发展当中一个十分重要的领域,房屋建筑工程为人们提供了基本的生活和工作场所。随着人们生活水平的提高,对于居住环境也提出了更高的要求。因此,在房屋建筑工程中,针对时常容易发生的渗漏情况,应先明确渗漏的位置及原因,有针对性的采取防渗漏措施,把握防渗漏施工技术要点,更好的确保房屋建筑工程的整体质量。

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